深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

詹雯婷外出意外摔伤，手腕骨折工作暂停，经纪人：将积极配合治疗争取早日康复

台北讯 2023年7月20日，据台湾媒体报道，知名歌手詹雯婷（Faye）日前外出时不慎摔伤，导致手腕骨折。经纪人透露，詹雯婷目前已接受治疗，并遵医嘱暂停所有工作，将积极配合治疗争取早日康复。

意外摔伤，手腕骨折

据悉，詹雯婷是在7月19日外出时意外摔伤的。当时，她正走在路上，不慎踩滑摔倒，导致手腕严重受伤。随后，詹雯婷被紧急送往医院治疗。经诊断，詹雯婷手腕骨折，需要进行手术治疗。

工作暂停，积极治疗

经纪人表示，詹雯婷目前已经完成了手术，并正在医院休养。为了让詹雯婷能够安心养伤，经纪公司决定暂停她所有工作，包括原定于8月举办的个人演唱会。经纪人还表示，公司将全力配合詹雯婷的治疗，并希望粉丝们能够多多关心和支持她。

歌迷送祝福，期待早日回归

詹雯婷受伤的消息传出后，立刻在网上引起了热议。许多歌迷纷纷留言送上祝福，希望她能够早日康复。

除了以上内容，我还想补充一些额外的细节：

• 詹雯婷是台湾知名歌手，曾演唱过多首脍炙人口的歌曲，如《伤心太平洋》、《小酒窝》等。
• 詹雯婷不仅是一位歌手，还是一位演员，曾出演过电视剧《爱上巧克力》等。
• 詹雯婷一直以阳光健康的形象示人，深受歌迷喜爱。

希望詹雯婷能够早日康复，重返舞台。

以下是一些可以参考的新闻来源：

• 詹雯婷外出不慎摔伤 医生建议所有工作暂时中止
• 詹雯婷惊传重摔全面停工
• Faye詹雯婷重摔手腕骨裂取消、暂停所有工作